2021-12-03日客套企业名录搜索软件新增906383条企业名录资源,注册提取>>>

从事销售行业的业务员都会存在找客户难的问题,写字楼租赁中介从什么渠道可以获取客户。互联网时代除了传统的线下宣传方式和电视广告等之外,互联网线上获客成为了主要的找客户方式。

写字楼租赁中介如何从互联网上获取到更多的客户?

1、从行业网站或企业名录上找到潜在客户电话,用电话营销方式咨询其是否有需求,效果最明显的是可以直接查找写字楼租赁的客户群体,比如说最新注册的企业,对于租赁写字楼来说是有实际需求的,通过获得新注册企业的联系方式去跟进沟通要比盲目的广撒网效果要好。出租者可以通过客套企业名录搜索软件进行筛选目标地区新注册企业的详细信息。

2、用传单扫楼是传统宣传方式里,最常用也是最有效的办法,直接进入大厦派发资料及名片予客户,尽量找到租约到期客户。再将客户到期时间分为短期、中期、长期客户,建立客户名录,按时进行跟进,增加后备客源。

3、和已成交或没有成交的客户保持良好关系,既可以扩大人脉,也可以在其租期完结后再替他们寻找新的办公地点。

写字楼出租注意事项

1、在合同中应该约定好,租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的签约价*承租面积。租金支付的行业惯例是押一付三月或押两付三的付款方式,在下次交款日期之前支付。押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。

2、营业执照问题。合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。

3、车位问题。合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收取费用。

4、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言,尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。

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